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Bern Wankdorf „IT-Gebäude“ (BWIT)

Gesamtleistungswettbewerb

27.04.2015

Publication date

27.04.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

31.07.2015

Anmeldung

23.06.2016

Jurybericht

Files

Jury Report

Task

Die Informatik der SBB ist heute auf mehrere Gebäude in Stadt und Region Bern verteilt. Die daraus resultierende hohe Reisetätigkeit behindert die Prozesseffizienz. Wesentliche strategische Ziele des CREM – Flächeneffizienz und attraktive Bürostandards – können in dieser Konstellation nicht optimal umgesetzt werden. Im Rahmen des Projektes „Standortstrategie IT Bern“ wurde beschlossen, die IT-Einheiten im Raum Bern zu konzentrieren, um die Arbeitsplatzqualität zu erhöhen sowie Prozesse und Strukturkosten effizienter gestalten zu können. Zu diesem Zweck ist für rund 1‘750 Mitarbeitende (desk sharing Arbeitsplätze) ein Neubau auf „Baubereich 6“ des Areals WankdorfCity zu entwickeln. Die städtebaulichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen werden durch die geringfügig angepasste Überbauungsordnung gesetzt. Das Gebäude wird durch die SBB entwickelt und dann im Rahmen einer Sale and rent back Transaktion vor der Realisierung an einen Investor verkauft. Auf Basis eines voraussichtlichen Raumprogramms und eines funktionalen Pflichtenhefts wird nach Abschluss der Präqualifikation nun ein zweistufiger Gesamtleistungswettbewerb mit hohen Anforderungen an die architektonische Gestaltung und betriebliche Konzeption durchgeführt. Die ausgeschriebenen Leistungen sind von den Teilnehmern zu einem verbindlichen Globalpreis anzubieten. Am eigentlichen Wettbewerb dürfen nur Anbieter teilnehmen, die aufgrund des Präqualifikationsverfahrens als geeignet beurteilt wurden. Der Gesamtleistungswettbewerb wird im selektiven Verfahren in zwei Stufen durchgeführt, wobei die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer schrittweise reduziert wird, respektive wurde: 1.Wettbewerbsstufe: 6 Teilnehmer 2.Wettbewerbsstufe: max. 3 Teilnehmer Folgende Anbieter haben sich präqualifiziert: Halter AG HRS Real Estate AG ERNE AG Holzbau Anliker AG Generalunternehmung Steiner AG Losinger Marazzi AG

Key Data

City

Bern Wankdorf

District

Bern

Organizer

Schweizerische Bundesbahnen SBB

Task Types

Neubau

Procurement Type

Gesamtleistungswettbewerb

Language

German

anonymous Competition

yes

Type of Competition

selective competition

Stages

two-stage

Main Field

Generalplanung

Other Fields

Architektur, HLKK-Ingenieurwesen

Source of Competition Text

www.simap.ch

Result

1. Rank

1. Price (1. Preis)

Byte

Team

Anliker AG Generalunternehmung | Burckhardt+Partner | Wirthensohn AG

HLKK-Ingenieurwesen

Wirthensohn AG

2. Rank

2. Price

Fermin

Team

Halter AG Gesamtleistungen | Stücheli Architekten | Polke Ziege von Moos AG

Generalplanung

Halter AG

3. Rank

3. Price

Core

Team

Erne AG Holzbau | Burkhard Meyer AG | Kalt + Halbeisen AG

Generalplanung

ERNE AG Holzbau

4. Rank

4. Price

TransIT

Team

HRS Real Estate AG | Büro B | Amstein+Walthert AG

Generalplanung

HRS Real Estate AG

5. Rank

5. Price

Panta Rhei

Team

Losinger Marazzi AG | MOKArchitecture | NBG Ingenieure AG

Generalplanung

Losinger Marazzi AG

6. Rank

6. Price

Diagonal

Team

Steiner AG | Baumschlager Eberle | Eicher + Pauli AG

Generalplanung

Steiner AG

Jury Members

Fachleute

Christian Hönger

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Chair)

Remo Halter

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Member with voting rights)

Heinrich Kasimir Lohner

Dipl. Architekt ETH SIA, Raumplaner FSU (Member with voting rights)

Astrid Staufer

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Member with voting rights)

Jeannette Kuo

M. Arch. Harvard, NCARB (Member without voting rights, is replacement)

Sachverständige

Jochen Decker

SBB Informatik Operations Management (Member with voting rights)

Stefan Holzinger

SBB Immobilien Portfoliomgmt Bahnproduktion (Member with voting rights)

Stefan Schubnell

SBB Immobilien Development Bahnproduktion (Member with voting rights)

Tomasz Chorzepa

(Gesamtprojektleiter), SBB Immobilien Development, Bahnproduktion (Member without voting rights, is replacement)

Experten

Mathias Müller

Stokar+Partner AG, Leitung der Vorprüfung (Expert with advisory vote)

Nina Prochotta

Stokar+Partner AG, Koordination Vorprüfung (Expert with advisory vote)

Germaine Schädler

SBB AG, Nutzung & Büroplanung (Expert with advisory vote)

Lena Züllig

SBB AG, Leitung Betriebsprojekt (Expert with advisory vote)

Justyna Bierbach

RESO Partners AG, Support Betriebsprojekt (Expert with advisory vote)

Claudia Hänni-Gemperl

SBB AG, Leitung Gastronomieprojekt (Expert with advisory vote)

Thomas Beutler

Tetris Consulting GmbH, Support Gastronomieprojekt (Expert with advisory vote)

Daniel Bommer

Emch+Berger AG Bern, Statik (Expert with advisory vote)

Bernhard Notz

SBB AG, Elektro & Infrastruktur (Expert with advisory vote)

Yves Suter

proengineering AG, Elektro & Infrastruktur (Expert with advisory vote)

Heinrich Kozakiewicz

Stokar+Partner AG, Haustechnik (Expert with advisory vote)

Marc von Allmen

SBB AG, Sicherheit 1. Wettbewerbsstufe (Expert with advisory vote)

Thomas Schäre

SBB AG, Sicherheit 2. Wettbewerbsstufe (Expert with advisory vote)

Pascal Mosimann

SBB AG, Sicherheit (Expert with advisory vote)

Dieter Bauer

Basler & Hofmann AG, Nachhaltigkeit & DGNB (Expert with advisory vote)

Urs Käser

Gebäudeversicherung Bern, Brandschutz (Expert with advisory vote)

Kristina Bussmann

Immobilen Stadt Bern, PFM und Recht, 1. Wettbewerbsstufe, Stadt Bern Immobilien (Expert with advisory vote)

Daniela Conca

Immobilien Stadt Bern, Entwicklung und Recht, 2. Wettbewerbsstufe, (Expert with advisory vote)

Sandro Cibien

Bauinspektorat Bern, Baurecht, Baubewilligung (Expert with advisory vote)

Peter Zürcher

SBB AG, SBB Corporate Design (Expert with advisory vote)

Thomas Weidner

Sutter+Weidner GmbH, 1.Wettbewerbsstufe, Fassade (Expert with advisory vote)

Andreas Emmer

Emmer Pfenninger Partner AG, 2. Wettbewerbsstufe, (Expert with advisory vote)