unterstützt durch

Ravensberg Areal Konstanz

Projektwettbewerb

Kurzbeschrieb Bauaufgabe

Die Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und die Ravensberg-Wohnungsbau GmbH (zusammen die „Ravensberg Gruppe“) planen die städtebauliche Neuordnung ihrer Grundstücksflächen an der Schneckenburgstraße in Konstanz (das „Ravensberg Areal“ oder das „Wettbewerbsgrundstück“) mit nachhaltigem Wohnungsbau.
Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen nach HOAI für die Konzeption der
Neuordnung des Ravensberg Areals in Konstanz.

Auf den ca. 12 300 m2 großen Flächen des Wettbewerbsgrundstücks soll ein neues Quartier mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und attraktive Gewerbeflächen entstehen. Hierzu sind zwei bestehende Hochhäuser im städtebaulichen Kontext zu berücksichtigen. Das nördlich gelegene Hochhaus soll als bestehendes Bürogebäude erweitert und modernisiert und weiterhin gewerblich genutzt werden. Das südliche Hochhaus soll in das Nutzungskonzept mit einbezogen und ggfs. optimiert werden. Das Nutzungskonzept wird ergänzt durch förderfähige Wohnungen, davon ein Teil für Senioren, und eine 3-gruppige Kita. Darüber hinaus soll ein zukunftsfähiges Stellplatzkonzept entwickelt werden, das durch eine Kombination aus Tiefgaragen und Hochgaragen mittel- bis langfristig auf das sich ändernde Mobilitätsverhalten reagieren kann und durch die geringeren Erstellungskosten einen wirtschaftlichen Beitrag zur Finanzierung der förderfähigen Wohnungen leistet. Als GFZZahl wurde im Sanierungsgebiet 1,7 zugrunde gelegt.

Ziel des Wettbewerbs ist es, für diesen Standort wirtschaftliches, qualitatives und nachhaltiges Gebäudeensemble zu erhalten, das auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen sensibel und angemessen antwortet. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.



Eckdaten

Ort
Konstanz
Auftraggeber (Auslober)
Ravensberg GmbH Chemische Fabrik | Rabensberg-Wohnungsbau GmbH
Verfahrensbegleitendes Büro
kohler grohe architekten
Baukategorie nach SIA102
Wohnen, Industrie und Gewerbe, Handel und Verwaltung, Fürsorge und Gesundheit, Verkehrsanlagen
Art der Aufgabe
Erweiterung, Neubau, Sanierung
Beschaffungsform (nach SIA)
Projektwettbewerb
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Ja
Art des Verfahrens
Selektives Verfahren
Stufen
Einstufig
Fachgebiet Federführung
Architektur
Weitere Fachgebiete
Landschaftsarchitektur
Weitere optionale Fachgebiete
Weitere
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
www.baunetz.de

Termine

21.02.20
Datum Publikation
20.03.20
Anmeldung

Jurymitglieder

Fachleute
Zvonko Turkali, Prof., Freier Architekt BDA, Frankfurt am Main (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Jens Wittfoht, Prof., Freier Architekt BDA, Stuttgart (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Stefanie Eberding, Prof., Freie Architektin BDA Stuttgart (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Ursula Hochrein, Freie Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin BDLA, München (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Gabriele D'inka, Freie Architektin BDA, Fellbach (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Siegfried Held, Architekt, Ravensberg-Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Sachverständige
Karl Langensteiner-Schönborn, Baubürgermeister, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Marion Klose, Amtsleitung Amt für Stadtplanung und Umwelt, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Claudio Stark, Geschäftsführer Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und Ravensberg- Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Carina Engelhardt, Geschäftsführerin Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und Ravensberg- Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Mitglied mit Stimmberechtigung)