Wohnüberbauung Brünnen, Baufelder Nr. 19+20+21

Compito edilizio

Das Quartier Brünnen soll zur gefragten Adresse in Bern werden. Die Neubauten sollen dazu beitragen, das Quartier entsprechend zu profilieren. Die Bewohnerinnen und Bewohner sollen sich mit ihrer Wohnsituation identifizieren können. Das Angebot richtet sich deshalb an Mieterinnen und Mieter, welche die Urbanität des Quartiers (städtebauliches Konzept, gute Verkehrsverbindungen, Freizeit- und Einkaufsinfrastruktur) und seine Nähe zur offenen Landschaft schätzen. Die Veranstalterinnen des Wettbewerbs wollen ökonomisch tragbare Anlageobjekte erstellen und diese selbst betreiben. Gute Vermietbarkeit und nachhaltige Wirtschaftlichkeit sind entscheidend. Die Eigentümerinnen verfolgen unterschiedliche Angebotsstrategien: • Auf dem Baufeld 19 soll das Wohnangebot in Brünnen mit dem Konzept „Wohnen mit Service“ ergänzt werden: Im Mietzins ist ein Grundangebot an Serviceleistungen enthalten. Zusatzleistungen wie Abwesenheitsdienst (Pflanzen, Haustiere), Wäsche und Bügelservice etc. können ergänzend bezogen werden. Das Angebot richtet sich vor allem an Singles und kinderlose Paare, die viel unterwegs sind. • Auf dem Baufeld 20 ist als weiteres spezielles Wohnangebot vorgesehen, ein “Boarding House“ zu erstellen und zu betreiben: Möblierte Studios und Kleinwohnungen für befristet in Bern tätige Personen mit der Möglichkeit, sich wie beim Konzept „Wohnen mit Dienstleistungen“ von Haushaltsaktivitäten zu entlasten. • Die vorgesehene gute schulische Ausstattung prädestiniert das Quartier für Familien mit Kindern. Auf dem Baufeld 21 sind deshalb auch grössere Wohnungen vorgesehen.

Dati principali

Città

Bern

Cantone

Berna

Committente

Stadtwohnung Bern AG | Baugenossenschaft Aare Bern | Immobilien A-Z AG

Committente

Stadtwohnung Bern AG | Baugenossenschaft Aare Bern | Immobilien A-Z AG

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Projektwettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura aperta

Livelli

un livello

Disciplina principale

Architektur

Restrizione regionale

Land

Risultato

1. Posizione

1. Premio (CHF 50000)

BILLY

Team

LYRA Architekten ETH

Architektur

LYRA LARA & YVES REINACHER ARCHITEKTEN KlG

2. Posizione

2. Premio (CHF 46000)

il buono, il bruto, il cattivo

Team

ARGE Blättler Dafflon / Horisberger Wagen

Architektur

ARGE Blättler Dafflon Architekten AG | horisberger wagen architekten gmbh

3. Posizione

3. Premio (CHF 20000)

Anna

Team

Menzi Bürgler Architekten

Architektur

Menzi Bürgler Architekten AG

4. Posizione

4. Premio (CHF 18000)

Sarabhai

Team

Blättler Heinzer Architekten ETH SIA

Architektur

Blättler Heinzer Architektur GmbH

5. Posizione

5. Premio (CHF 16000)

three four five

Team

Hurst Song Architekten

Architektur

Hurst Song Architekten

Membri della giuria

Fachleute

Ueli Marbach

dipl. Arch. ETH SIA BSA, Zürich (Presidenza)

Mark Werren

dipl. Arch. ETH SIA, Stadtplaner (Membro con diritto di voto)

Zita Cotti

dipl. Arch. ETH SIA BSA, Zürich (Membro con diritto di voto)

Iris Kaufmann

dipl. Arch. ETH SIA, Bern (Membro con diritto di voto)

Pascal Müller

dipl. Arch. ETH SIA BSA, Zürich (Membro con diritto di voto)

(Anonym)

dipl. Arch. ETH SIA (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Klaus Baumgartner

Dr., Stadtwohnung Bern AG (Membro con diritto di voto)

Marcel Mischler

Baugenossenschaft Aare Bern (Membro con diritto di voto)

Ruth Schär-Zimmermann

Immobilien A-Z AG, Bern (Membro con diritto di voto)

Ruedi Tanner

Wirz Tanner Immobilien AG (Membro senza diritto di voto)

Experten

Sandrine Strahm

Vermietbarkeit und Betrieb, Immobilienverwalterin, Wirz Tanner Immobilien AG Bern (Esperto con voto consultivo)

Samuel Gaschen

Vermietbarkeit und Betrieb, Baugenossenschaft Aare (Esperto con voto consultivo)

Ulrich Kriech

Wirtschaftlichkeit, Zimmermann Generalbauunternehmung AG (Esperto con voto consultivo)

Heinz Bieri

Lärmschutz, Amt für Umweltschutz Bern (Esperto con voto consultivo)

Daniel Seiler

Bauvorschriften, Bauinspektorat Bern (Esperto con voto consultivo)