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Wohnsiedlung Seebahnstrasse, Zürich Aussersihl

Projektwettbewerb

12.04.2013

Data di pubblicazione

13.05.2013

Anmeldung

18.09.2013

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

02.10.2013

Abgabe des Modells

15.01.2014

Jurybericht

File

Rapporto della giuria

Compito edilizio

Auf dem Grundstück der BEP sollen die bestehenden Gebäude rückgebaut und eine neue Wohnsiedlung erstellt werden. Die Vorgaben der Bau- und Zonenordnung kommen nicht zur Anwendung. Es ist vorgesehen, zur Bewilligung des Siegerprojekts einen Gestaltungsplan auszuarbeiten. Die städtebaulichen Vorgaben, die für den Entwurf vorgegeben werden, wurden im Zuge der Entwicklung des Leitbilds in Zusammenarbeit der Baugenossenschaften mit der Stadt Zürich definiert und während der Erarbeitung des Wettbewerbsprogramms präzisiert. Eine Testplanung des Amts für Hochbauten auf Grundlage der städtebaulichen Vorgaben hatte ergeben, dass rund 145 Wohnungen erwartet werden können. Der Wohnungsspiegel enthielt 2½-, 3-, 3½-, 4-, 4½- und 5½- Zimmer-Wohnungen und zumietbare Einzelzimmer. Im Erdgeschoss waren neben den Wohnflächen Flächen für Gemeinschaftsräume, Gewerbe und eine Kindertagesstätte vorzusehen. Die Zielkosten für den Ersatzneubau wurden auf maximal 68 Mio. Franken festgelegt (BKP 1–9, inkl. 8 % MwSt., exkl. Reserven und Unvorhergesehenes). Die BEP beabsichtigt, eine Wohnsiedlung zu erstellen, die ihren Energiebedarf möglichst CO2-neutral zu decken vermag. Im Betrieb sollte mindestens die gewichtete Energiekennzahl von Minergie-P erreicht werden (für Wohnen Mehrfamilienhaus: 30 kWh/m2). Ferner wurde der Standard ECO angestrebt. Die Wettbewerbsziele wurden wie folgt definiert: – Städtebaulich, architektonisch und aussenräumlich qualitätsvolle und zeitgemässe Neubauten. – Projekte mit einem attraktiven, begrünten Hofraum mit parkartigem Charakter sowie mit quartiertypischen grünen Vorgartenbereichen. – Optimale und innovative Familienwohnungen, die den spezifischen Wohnbedürfnissen von Familien oder anderen Haushaltsformen mit Kindern gerecht werden und die einen hohen Gebrauchswert besitzen. – Attraktive Kleinwohnungen für Ein- und Mehrpersonenhaushalte ohne Kinder, die von allen Generationen genutzt werden können. – Wirtschaftlich vorbildliche Projekte, die niedrige Erstellungskosten sowie einen kostengünstigen Betrieb und Unterhalt gewährleisten. – Ökologisch nachhaltige Projekte, die die gewichtete Energiekennzahl von Minergie-P erreichen.

Dati principali

Città

Zürich

Cantone

Zurigo

Committente

BEP Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals

Ufficio organizzatore esterno

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Projektwettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

un livello

Disciplina principale

Architektur

Altre discipline

Landschaftsarchitektur, Landschaftsarchitektur, HLKK-Ingenieurwesen

Discipline opzionali

Bauleitung / Baumanagement, Bauökonomie / Kostenplanung, Bauphysik, Sanitäringenieurwesen, Verkehrsplanung, Bauingenieurwesen, Konstruktion, Visualisierung

Fonte del testo del bando

simap

Risultato

1. Posizione

1. Premio (CHF 45000)

PINARELLO

Team

Harder Spreyermann Architekten ETH / SIA / BSA AG

Konstruktion

SJB Kempter Fitze AG

2. Posizione

2. Premio (CHF 39000)

WALDGARTENHOF

Team

Bosshard Vaquer Architekten GmbH

Bauingenieurwesen

Conzett Bronzini Partner AG

3. Posizione

3. Premio (CHF 29000)

BRODERIE

Team

von Ballmoos Krucker Architekten

Landschaftsarchitektur

Westpol Landschaftsarchitekten GmbH

4. Posizione

4. Premio (CHF 13000)

BACK TO THE FUTURE

Team

Atelier Scheidegger Keller

Visualisierung

Elektrokontor

Membri della giuria

Fachleute

Christoph Rothenhöfer

Amt für Hochbauten, Zürich (Presidenza)

Pascal Hunkeler

Amt für Städtebau, Zürich (Membro con diritto di voto)

Miroslav Šik

Architekt Zürich (Membro con diritto di voto)

Beat Rothen

Architekt Winterthur (Membro con diritto di voto)

Christoph Schubert

Landschaftsarchitekt Zürich (Membro con diritto di voto)

Anne Kaestle

Architektin Zürich (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Kurt Altenburger

Präsident, BEP (Presidenza)

Ralf Escher

Fachvorstand Bau, BEP (Membro con diritto di voto)

Erich Meier

Bau, BEP (Membro con diritto di voto)

Remo Montanari

städtischer Vertreter, BEP (Membro con diritto di voto)

Peter Krähenbühl

Mitglied Baukommission, BEP (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Experten

Werner Hofmann

Fachstelle Ingenieurwesen, AHB (Esperto con voto consultivo)

Ian Jenkinson

Fachstelle Projektökonomie, AHB (Esperto con voto consultivo)

Annick Lalive d'Epinay

Fachstelle Nachhaltiges Bauen, AHB (Esperto con voto consultivo)

Thomas Kessler

Fachstelle Energie- und Gebäudetechnik, AHB (Esperto con voto consultivo)

Erich Steffen

Amt für Baubewilligungen (Esperto con voto consultivo)

Andrea Bender

Grün Stadt Zürich Freiraum (Esperto con voto consultivo)

Pieder Durisch

Tiefbauamt (Esperto con voto consultivo)

Hansruedi Christen

Tiefbauamt (Esperto con voto consultivo)

Karl Gruber

Dienstabteilung Verkehr (Esperto con voto consultivo)

Oscar Fisler

Fachstelle Lärmschutz, UGZ (Esperto con voto consultivo)

Bruno Christen

Schutz und Rettung Zürich (Esperto con voto consultivo)