Archiviato

Ideenkonkurrenz Altstadt Teilbereich Schmiedengasse Süd

Ideenstudie

28.10.2006

Jurybericht

File

Rapporto della giuria

Compito edilizio

Die historischen Zentren der kleinen und der grossen Städte erleben einen tief greifenden Strukturwandel. Mit der Schleifung der alten Befestigungsanlagen vor rund 200 Jahren und der industriellen und technologischen Entwicklung begann das Wachstum der alten Städte in die Fläche. Viele historische Zentren haben sich noch lange ins 20. Jahrhundert hinein als Geschäfts- und Marktzentren behaupten können. Doch spätestens mit dem rasanten Umbruch im Detailhandel (Grossverteiler) setzte ein sich beschleunigender Funktionsverlust der alten Stadt ein. Sinkende Umsätze, abnehmende Kundenfrequenzen, hohe Ladenmieten, knappe Personalressourcen und andere ungünstige Rahmenbedingungen führen zu Ladenleerständen, auflaufendem Unterhalt und zunehmenden finanziellen Problemen der Liegenschaftsbesitzer. Burgdorf ist von dieser Entwicklung auch betroffen. Die Altstadt braucht eine neue Ausrichtung. Anstelle des abwandernden Detailhandels soll Wohnen als Hauptnutzung etabliert werden. Einige Spezialgeschäfte wollen und können sich im veränderten Umfeld behaupten. Die jüngste Entwicklung zeigt jedoch deutlich die Veränderung an: Die Mietpreise für Ladenflächen sind stark am sinken, dafür können Wohnungen mit neuzeitlichem Komfort gute Mieterträge erzielen. Neuausrichten der Häuser bedeutet, diese entsprechend den neuen Nutzungsanforderungen umzubauen und zu sanieren. Neuausrichten der Altstadt heisst, ein wohnfreundliches Umfeld schaffen mit entsprechender Aussenraumgestaltung und den Weg zu einem wohnverträglichen Nutzungsmix zu finden. Die städtischen Behörden Burgdorfs haben sich klar zum Wohnen als einer der zukünftigen Nutzungsschwerpunkte der Altstadt bekannt. Sie soll ein attraktives und begehrtes Wohnquartier werden. Dies steht in der neuen Standortstrategie des Gemeinderats und kommt auch in der neuen baurechtlichen Grundordnung zum Ausdruck. Eine respektvolle und doch zeitgemässe Erneuerung des Baubestands soll ebenso möglich sein wie dessen Ergänzung mit Neubauten. In einzelnen Fällen ist auch ein Ersatz bestehender Bauten denkbar. Es geht um eine langfristig angelegte Transformation des historischen Bestands – in Bezug auf Nutzung, Komfort, Bausubstanz und Wirtschaftlichkeit. Damit erhält das alte Zentrum eine neue bedeutende und zukunftsgerichtete Stellung im strukturellen und gesellschaftlichen Gefüge der gesamten Stadt.

Dati principali

Città

Burgdorf

Cantone

Berna

Committente

Stadt Burgdorf

Committente

Stadt Burgdorf

Ufficio organizzatore esterno

Panorama AG für Raumplanung Architektur Landschaft

Forma di approvvigionamento

Ideenstudie

Lingua

Tedesco

Tipo di procedura

procedura su invito

Risultato

Raccomandato

Team

Team Werkgruppe agw - Bern

Werkgruppe agw, Bern

Raccomandato

Team

Team Diener & Diener - Basel

Diener & Diener Architekten

Raccomandato

Team

Team Miller & Maranta - Basel Variante Esplanade

Miller & Maranta AG

Raccomandato

Team

Team Miller & Maranta - Basel Variante Mauerzeile

Miller & Maranta AG

Raccomandato

Team

G. und M. Tognola - Losone

Studio d'architettura Giorgio e Michele Tognola

Membri della giuria

Fachleute

Jörg von Ballmoos

Vertreter Grundeigentümerschaft (Membro con diritto di voto)

Urs Brüllsauer

dipl. Architekt ETH, Fachstellenleiter Altstadtentwicklung (Membro con diritto di voto)

Kurt Faes

Vertreter Grundeigentümerschaft (Membro con diritto di voto)

Markus Grimm

Gemeinderat, Ressortchef Bau (Membro con diritto di voto)

Peter Hänsenberger

Leiter Stadtentwicklung (Membro con diritto di voto)

Hans Klaus

Vertreter Grundeigentümerschaft (Membro con diritto di voto)

Barbara Schütz

Gemeinderätin, Ressortchefin Finanzen (Membro con diritto di voto)

Ulrich Steiner

Leiter Stadtbauamt (Presidenza)

Experten

Hans Cometti

dipl. Architekt ETH BSA, Luzern (Esperto con voto consultivo)

Urs Heimberg

dipl. Raumplaner FSU SWB Reg. A, Bern (Esperto con voto consultivo)

Richard Hunziker

Betriebsökonom FH, Zürich (Esperto con voto consultivo)

Michael Koch

Prof. Städtebau, Zürich (Esperto con voto consultivo)

Kurt Schenk

dipl. Architekt ETH, Prof. HSB, Zug/Bern (Esperto con voto consultivo)

Jürg Schweizer

Kantonaler Denkmalpfleger (Esperto con voto consultivo)

Frank Weber

Amt für Gemeinden und Raumordnung (Esperto con voto consultivo)