Sanierung und Erweiterung Alterszentrum “Sonnenhof” Wil

Compito edilizio

Die gesamte Anlage des Sonnenhofs ist technisch und energetisch sanierungsbedürftig. Dabei gilt es gleichzeitig heute bekannte Schwächen und Bedürfnisse des Betriebs in Einklang zu bringen mit den neuen Anforderungen an die geänderte Gesetzeslage (Brandschutz, Erdbeben, etc.) Zudem soll aber in Teilen des Komplexes die heutige Betriebsform als Alters- und Pflegeheim durch selbstständiges Wohnen im Alter ergänzt werden. Es besteht die Absicht den heutigen Pensionärstrakt A zum reinen Wohnhaus umzugestalten. Dazu sind nebst den Sanierungsmassnahmen an Fassade und Technik, die bestehenden Zimmer zu Wohnungen umzunutzen und in der Anzahl zu erweitern. Über das gesamte Areal soll die heutige Anzahl von ungefähr 100 Bewohnerinnen und Bewohnern gehalten werden. Für den Trakt A geht man von ca. 50 Bewohnern (Betten) aus, je nach Belegung der Wohnungen für Paare oder Einzelpersonen. Der Wahrung des heutigen baulichen Zeitzeugen, resp. dem respektvollen Umgang mit dem Bestand in der Gestaltung wird grosse Bedeutung beigemessen. Der Projektperimeter ist bewusst beschränkt auf den heutigen Trakt A. Für diesen ist ein Regelgrundriss zu entwickeln, der die Aufgabenstellung hinsichtlich des Raumprogramms, der Fassadengestaltung und auch in Bezug auf die gesetzlichen Rahmenbedingungen, wie z.B. des Brandschutzes (Fluchtwege) erfüllt. Ein sehr gutes Ambiente für altersgerechtes Wohnen hat dabei eine sehr hohe Priorität. Der Hauptzugang zum Areal wird über die heutige Treppenanlage via Haldenstrasse im Süden bestehen bleiben. Der Trakt A als neuer Wohntrakt muss neu zusätzlich adressiert werden. Zudem sind die Nebenräume (Keller, Abstellräume) für die Wohnnutzung neu zu schaffen. Eine Aufstockung des Gebäudes ist aufgrund der Erkenntnisse aus den Machbarkeitsstudien ausgeschlossen. Alle neuen Nutzungen sind als Anbauten oder Ergänzungen im Untergeschoss zu realisieren. Die zukünftigen Bedürfnisse für die Parkierung sind noch nicht vollständig geklärt und nicht Teil der Aufgabenstellung. Die Stimmung im neuen Wohntrakt soll aber so gestaltet werden, dass die Bewohner als «klassische» Mieter in ihre Privatwohnung einziehen und dort bis zum Tod bleiben können.

Dati principali

Città

Wil

Cantone

San Gallo

Committente

Thurvita AG

Ufficio organizzatore esterno

Hitz AG Bauherrenkompetenz

Tipo di compito

Erweiterung, Sanierung, Umnutzung

Forma di approvvigionamento

Projektwettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura aperta

Livelli

un livello

Disciplina principale

Architektur

Altre discipline

Bauingenieurwesen

Discipline opzionali

Haustechnik, Landschaftsarchitektur, Bauphysik, Elektroingenieurwesen, HLKK-Ingenieurwesen, Sanitäringenieurwesen, Weitere

Restrizione regionale

GATT-WTO

Fonte del testo del bando

simap.ch

Risultato

1. Posizione

1. Premio (1. Preis)

Kontinuum

Team

kimlim architekten eth/sia gmbh, St.Gallen | SJB Kempter AG, Herisau

Bauingenieurwesen

SJB Kempter Fitze AG

Membri della giuria

Fachleute

Lisa Ehrensperger

Architektin Zürich (Membro con diritto di voto)

Paul Knill

Architekt Herisau, Präsident des Preisgerichts (Membro con diritto di voto)

Hansueli Rechsteiner

Stadtbaumeister, Hochbauamt St.Gallen (Membro con diritto di voto)

Bastian Leu

Bauingenieur, Winterthur (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Alard du Bois-Reymond

CEO Thurvita AG (Presidenza)

Andreas Bucher

GL-Mitglied Thurvita AG (Membro con diritto di voto)

Experten

Josef Leo Benz

Architekt der bestehenden Anlage, Wil (Esperto con voto consultivo)

Esther Kramer

CFO Thurvita AG (Esperto con voto consultivo)

Renato Tamburlini

Leiter Hochbau Stadt Wil (Esperto con voto consultivo)

Mathias Eilinger

Teamleiter Technischer Dienst Thurvita AG (Esperto con voto consultivo)

Martin Hitz

Verfahrensorganisation (Esperto con voto consultivo)

Rosalba Huber

Pflegefachexpertin Thurvita AG (Esperto con voto consultivo)