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Annunciato Projektstudie

Neubau Feuerwehr / Werkdienst Oberdorf, Vitznau

11.08.2025

Voraussichtliches Ausschreibungsdatum

24.08.2025

Voraussichtliche Einreichung von Fragen bis

17.09.2025

Voraussichtliche Einreichung des Teilnahmeantrags

24.10.2025

Voraussichtliche Bestimmung der Teilnehmenden

02.04.2026

Voraussichtliche Einreichung Projekt

Descrizione

Zur Findung eines geeigneten Generalplanerteams, sowie eines wirtschaftlichen und architektonisch überzeugenden Projekts inkl. Grobkostenschätzung wird ein einstufiger Studienauftrag im selektiven Verfahren mit Präqualifikation durchgeführt. 

Zentraler Gegenstand des Studienauftrags ist der Neubau eines Feuerwehrlokals und Werkdienstes, der Neubau eines Parkhauses sowie den Ersatz des bestehenden Sportplatzes. Das vollständige Raumprogramm mit den spezifischen Anforderungen ist dem Raumprogramm zu entnehmen. Folgende Nutzungsbereiche sind gefordert:

  • Feuerwehrlokal
  • Werkdienst
  • Samariter
  • Gemeinsam genutzte Räume
  • Aussenraum
  • Parkgarage Dauermieter
  • Sportplatz
  • Variable Nutzungen (bis dato ohne Bestellung)

Ziel des Verfahrens ist die Vergabe von Planungsleistungen in den Disziplinen Architektur, Landschaftsarchitektur, Bauingenieurwesen, Elektroplanung, Heizungsplanung, Lüftungsplanung, Sanitärplanung, MSRL-Planung, technische Fachkoordination sowie Verkehrsplanung, Brandschutzplanung, Bauphysik. 

Mit dem Studienauftrag soll eine tragfähige Projektgrundlage erarbeitet werden, die den funktionalen, betrieblichen und gestalterischen Anforderungen von Vitznau gerecht wird. Im Zentrum stehen dabei die spezifischen betrieblichen Anforderungen der Feuerwehr und des Werkdienstes, die architektonische Qualität sowie die Einbettung in den landschaftlichen und siedlungsräumlichen Kontext von Oberdorf. Erwartet werden durchdachte, auf den Ort und die spezifischen Nutzungsanforderungen abgestimmte Lösungsansätze, die insbesondere folgende Aspekte überzeugend bearbeiten: 

  • eine funktional überzeugende Organisation der Nutzungen (Feuerwehr, Werkdienst, Sportplatz und Parkierung),
  • eine ortsbaulich angemessene Einbettung des Neubaus in den Kontext des Ortsteils Oberdorf (bestehende Bebauungs- und Freiraumstruktur und umgebende Landschaft),
  • eine architektonische und freiraumplanerische Qualität, 
  • eine effiziente Umsetzung des Raumprogramms, 
  • der Realisierbarkeit im Hinblick auf die Ausführungstermine und die zu erwartenden Kosten. 

Der im Zuge der erstellten Machbarkeitsstudie ermittelte und erwartete Kostenrahmen für die Baukosten (BKP 1, 2, 4, 5 inkl. MwSt.) für die Räumlichkeiten der Feuerwehr, des Werkdienstes und des Samariterverein liegt bei maximal CHF 7.7 Millionen. 

Dati principali

Città

Vitznau

Cantone

Lucerna

Committente

Gemeinde Vitznau

Ufficio organizzatore esterno

Studio OfM

Categorie edilizie

Militär- und Schutzanlagen

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Projektstudie

Lingua

Tedesco

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

un livello

Disciplina principale

Generalplanung

Altre discipline

Elektroingenieurwesen, HLKK-Ingenieurwesen, Sanitäringenieurwesen, MSRL-Ingenieurwesen, Fachkoordination, Bauphysik, Brandschutzplanung, Architektur, Bauingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Verkehrsingenieurwesen

Discipline opzionali

Weitere

Restrizione regionale

GATT-WTO

Fonte del testo del bando

simap.ch