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Ersatzneubauten Wohnsiedlung Oerlikon

Projektwettbewerb

23.04.2008

Data di pubblicazione

08.07.2008

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

30.09.2008

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

09.10.2008

Abgabe des Modells

01.12.2008

Jurybericht

File

Programma del concorso Rapporto della giuria

Compito edilizio

Aufgrund einer im Vorfeld zum Projektwettbewerb erfolgten Testplanung entschied sich die Baugenossenschaft für Ersatzneubauten in drei Etappen. Das Gesamtareal wurde daher in drei Planungsperimeter (A, A1, B) aufgeteilt. Der eigentliche Projektperimeter besteht aus den Perimetern A und A1, für welche die Teilnehmenden ein Gesamtprojekt mit der Möglichkeit einer Etappierung zu erarbeiten hatten. In einer 1. Etappe (Perimeter A; Realisierung 2010-2012) werden die Ersatzneubauten für die vorwiegend aus 2-Zimmer-Wohnungen bestehenden Gebäude an der Winterthurerstrasse 247, 249, 251, 253, 255 realisiert. In einer 2. Etappe (Perimeter A1; Realisierung 2015-2017) sollen die Gebäude an der Bülachstrasse 2 und 4 ebenfalls durch Neubauten mit entsprechend grösseren Wohnungen und flexibel gestaltbaren, lärmkonformen sowie qualitativ hoch stehenden Grundrissen ersetzt werden. Die Gebäude auf Perimeter B an der Bülachstrasse und am Probusweg sind erst kürzlich instand gesetzt worden, weshalb diese Ersatzneubauten erst in einer 3. Etappe realisiert werden. Für diese letzte Etappe war im Rahmen der Gesamtplanung über das Areal die Bearbeitungstiefe möglichst niedrig zu halten und lediglich die zukünftige Entwicklung aufzuzeigen. Im Vordergrund stand die Ermittlung einer ausgewogenen Verteilung der Baumassen sowie einer angemessenen Geschossigkeit auf den Perimetern A, A1 und B. Die Ausnutzung auf Perimeter A und A1 war dabei so zu wählen, dass für eine künftige Bebauung auf Perimeter B noch genügend Ausnutzungs-reserven vorhanden blieben, um eine ausgewogene Dichte über das Gesamtareal erzielen zu können. Für das gesamte Areal wurde eine Wohnüberbauung mit rund 110 Wohnungen erwartet. Rund 60 Wohnungen sollen auf Perimeter A und A1 sowie rund 50 Wohnungen auf Perimeter B entstehen. Die Zielkosten für die Ersatzneubauten auf Perimeter A und A1 wurden auf maximal 23 Mio. Franken (BKP 1-9, inkl. 7.6 % MwSt.) festgelegt.

Dati principali

Città

Zürich

Cantone

Zurigo

Committente

Baugenossenschaft Linth-Escher

Ufficio organizzatore esterno

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Projektwettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

un livello

Disciplina principale

Architektur

Discipline opzionali

Bauphysik, Visualisierung, Akustik, Bauphysik, Visualisierung

Restrizione regionale

GATT-WTO

Fonte del testo del bando

Baugenossenschaft Linth-Escher (Hg.): Projektwettbewerb Ersatzneubauten Wohnsiedlung Oerlikon. Zürich 2008.

Risultato

1. Posizione

1. Premio (CHF 24000)

SÜDKURVE

Team

Luca Selva Architekten ETH BSA SIA AG, Basel

Architektur

Luca Selva Architekt ETH BSA SIA AG

2. Posizione

2. Premio (CHF 20000)

STILLER

Team

Waeber/Dickenmann Architekten BSA SIA

Landschaftsarchitektur

Heinzer GmbH Landschaftsarchitekten

3. Posizione

3. Premio (CHF 14000)

berbera

Team

ARGE phalt Architekten, Jaeger Baumanagement GmbH, vi.vo Landschaft Architektur, Zürich

Bauphysik

BAKUS Bauphysik & Akustik GmbH

4. Posizione

4. Premio (CHF 6000)

Wohnform

Team

FROELICH & HSU ARCHITEKTEN ETH BSA SIA

Visualisierung

Architron GmbH

5. Posizione

5. Premio (CHF 6000)

PLATANO

Team

Esch.Sintzel Architekten ETH SIA

Bauphysik

BAKUS Bauphysik & Akustik GmbH

Membri della giuria

Fachleute

Vera Gloor

Architektin, Zürich (Membro con diritto di voto)

Andi Scheitlin

Architekt, Luzern (Membro con diritto di voto)

Marie-Noëlle Adolph

Landschaftsarchitektin, Meilen (Membro con diritto di voto)

Reto Pfenninger

Architekt, Zürich (Membro con diritto di voto)

Lukas Walpen

Architekt, AHB (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Franz Halbritter

Präsident BG Linth-Escher (Membro con diritto di voto)

Reto von Planta

BG Linth-Escher (Membro con diritto di voto)

Pia Anttila

BG Linth-Escher (städt. Vertreterin) (Membro con diritto di voto)

Adrian Rehmann

Stiftung PWG (Membro con diritto di voto)

Franz Lack

BG Linth-Escher (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Experten

Ian Jenkinson

Projektökonomie: Fachstelle Projektökonomie AHB (Esperto con voto consultivo)

Bruno Buser

Projektökonomie: PBK AG, Zürich (Esperto con voto consultivo)

Annick Lalive d'Epinay

Ökologische Nachhaltigkeit: Fachstelle Nachhaltiges Bauen AHB (Esperto con voto consultivo)

Mariann Frei

Baurecht und Projektierungsperimeter: Amt für Städtebau (Esperto con voto consultivo)

Marcel Mathis

Raumprogramm: Projektentwicklung AHB (Esperto con voto consultivo)

Alfred Schäppi

Lärmschutz: Fachstelle Lärmschutz, Umwelt- und Gesundheitsschutz Zürich (Esperto con voto consultivo)

Werner Keller

Brandschutz: Schutz & Rettung Zürich (Esperto con voto consultivo)

Karl Stammnitz

Aussenraum: Grün Stadt Zürich (Esperto con voto consultivo)

Heinz Koradi

Verkehr, Erschliessung, Parkierung: Tiefbauamt (Esperto con voto consultivo)

Antonius Sutter

Verkehr, Erschliessung, Parkierung: Dienstabteilung Verkehr (Esperto con voto consultivo)

Markus Simon

Gebäudetechnik: Fachstelle Gebäudetechnik AHB (Esperto con voto consultivo)

Werner Hofmann

Tragstruktur: Fachstelle Bauingenieurwesen AHB (Esperto con voto consultivo)