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Ersatzneubau Wohnsiedlung Furttalstrasse

Projektwettbewerb

16.08.2008

Jurybericht

File

Rapporto della giuria

Compito edilizio

Das Wettbewerbsareal der Baugenossenschaft Waidmatt in Zürich-Affoltern besteht aus den Parzellen AF 2267, 2243, 2242, 3096, 3097, 3098 und 4451. Die gesamte Parzellenfläche umfasst zusammen 11‘574 m². Die Parzellen wurden in einer Grundstücksvereinigung mit Aufhebung des Bächlerwegs (AF 3097) zusammengelegt. Die heutige Wohnsiedlung Furttalstrasse besteht aus 35 Reiheneinfamilienhäusern. Der Wettbewerbsperimeter liegt südlich an der Furttalstrasse und wird im Osten von der Hungerbergstrasse und im Westen von der Gerorg-Kempf-Strasse begrenzt. Unmittelbar an die südliche Perimetergrenze stösst die städtische Gartensiedlung Furttal von Claude Schelling und Werner Horber aus den Jahren 1978-80. Anschliessend geht die Siedlung in freie Landschaft über. Das umliegende Quartier setzt sich aus lockeren, genossenschaftlichen Siedlungen mit hohem Grünanteil und einzelnen Einfamilienhäusern zusammen. Der Perimeter steigt von der Furttalstrasse stetig an und überblickt so die stark befahrene Wehntalerstrasse. Nördlich davon befindet sich das Areal der ehemaligen Cece-Graphitwerke AG, welches 2007 von Investor und Bauunternehmer Leopold Bachmann mit sechs, grossmassstäblichen, sechsgeschossigen Gebäudezeilen mit 520 Wohnungen überbaut wurde. Das Naherholungsgebiet Katzensee ist nicht weit entfernt. Für die Wohnsiedlung Furttalstrasse waren im Rahmen einer Arealüberbauung qualitativ hochwertige und doch preisgünstige Ersatzneubauten zu planen. Erwartet wurden etwa 90 Wohnungen. Die Zielkosten für die Ersatzneubauten wurden auf rund 33 Mio. Franken (BKP 1-9, inkl. 7.6 % MwSt.) definiert. Erwartet wurden: – städtebaulich, architektonisch und aussenräumlich qualitätsvolle und zeitgemässe Neubauten. – optimale und innovative Familienwohnungen, die den spezifischen Wohnbedürfnissen von Familien oder anderen Haushaltsformen mit Kindern gerecht werden und die einen hohen Gebrauchswert besitzen sowie attraktive Kleinwohnungen für Ein- und Mehrpersonenhaushalte ohne Kinder, die von allen Generationen genutzt werden können. – wirtschaftlich vorbildliche Projekte, die niedrige Erstellungskosten, einen kostengünstigen Betrieb und Unterhalt gewährleisten. – ökologisch nachhaltige Projekte, die den Minergie-P-Eco-Standard erreichen.

Dati principali

Città

Zürich

Cantone

Zurigo

Committente

Baugenossenschaft Waidmatt

Ufficio organizzatore esterno

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Projektwettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

un livello

Disciplina principale

Architektur

Altre discipline

Landschaftsarchitektur

Discipline opzionali

Akustik, Bauphysik, HLKK-Ingenieurwesen, Ökologie, Sanitäringenieurwesen, Visualisierung

Restrizione regionale

Land

Risultato

1. Posizione

1. Premio (CHF 30000)

TAPIOLA

Team

Isa Stürm, Urs Wolf SA, Architekten ETH/BSA

Sanitäringenieurwesen

Waldhauser Haustechnik AG

2. Posizione

2. Premio (CHF 20000)

STRICH PUNKT

Team

hIs Architekten

Sanitäringenieurwesen

Amstein + Walthert AG

3. Posizione

3. Premio (CHF 15000)

LUCKY LUKE

Team

Urs Primas, dipl. Arch. ETH/SIA

Visualisierung

Andrea Helbling

4. Posizione

4. Premio (CHF 10000)

IANUS

Team

ernst niklaus fausch architekten eth/sia gmbh

Ökologie

Hansruedi Preisig

5. Posizione

5. Premio (CHF 5000)

GILBERT & GEORGE

Team

Boltshauser Architekten AG ETH/SIA/BSA

Landschaftsarchitektur

Mettler Landschaftsarchitektur AG

Membri della giuria

Fachleute

Jeremy Hoskyn

Amt für Hochbauten Stadt Zürich (Presidenza)

Anne-Marie Fischer

Architektin, Zürich (Membro con diritto di voto)

Kaschka Knapkiewicz

Architektin, Zürich (Membro con diritto di voto)

Markus Gasser

Prof., Fachbereich Architektur, TU Darmstadt (Membro con diritto di voto)

Mike Guyer

Architekt, Zürich (Membro con diritto di voto)

Rolf Diener

Architekt, Zürich (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Liz Lei

Präsidentin Baugenossenschaft Waidmatt (Membro con diritto di voto)

Peter Gugger

Baugenossenschaft Waidmatt (Membro con diritto di voto)

Rolf Schoch

Baugenossenschaft Waidmatt (Membro con diritto di voto)

Silvia Eigensatz

Baugenossenschaft Waidm (Membro con diritto di voto)

Markus Zimmermann

Schweizerischer Verband für Wohnungswesen (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Experten

Ian Jenkinson

Projektökonomie, Fachstelle Projektökonomie AHB (Esperto con voto consultivo)

Annick Lalive d'Epinay

Ökologische Nachhaltigkeit, Fachstelle Nachhaltiges Bauen AHB (Esperto con voto consultivo)

Rainer Hofmann

Projektierungsperimeter und Baurecht, Amt für Baubewilligungen Stadt Zürich (Esperto con voto consultivo)

Lorenz Bürgi

Raumprogramm, Amt für Hochbauten (Esperto con voto consultivo)

Alfred Schäppi

Lärmschutz, Fachstelle Lärmschutz, Umwelt- und Gesundheitsschutz Zürich (Esperto con voto consultivo)

Peter Zimmermann

Brandschutz, Schutz & Rettung Zürich (Esperto con voto consultivo)

Kathrin Wächter

Aussenraum, Grün Stadt Zürich (Esperto con voto consultivo)

Peter Gutersohn

Verkehr, Erschliessung, Parkierung, Dienstabteilung Verkehr Stadt Zürich (Esperto con voto consultivo)

Rudolf Steiner

Verkehr, Erschliessung, Parkierung, Tiefbauamt Stadt Zürich (Esperto con voto consultivo)

Thomas Kessler

Gebäudetechnik, Fachstelle Gebäudetechnik AHB (Esperto con voto consultivo)

Werner Hofmann

Tragstruktur, Fachstelle Bauingenieurwesen AHB (Esperto con voto consultivo)