Le projet s’inscrit dans la volonté de la FTI de répondre de manière ciblée aux besoins du tissu économique secondaire genevois, en particulier à ceux de petites et moyennes entreprises confrontées à des enjeux de relocalisation au sein du canton, notamment dans le cadre des transformations en cours du PAV, d’autres secteurs en mutation, ou encore de situations aujourd’hui inadaptées à leur implantation.
Dans cette perspective, le programme devra privilégier la création de surfaces artisanales et industrielles de dimensions modestes, économiquement accessibles, fonctionnelles et fortement modulables, en adéquation avec les attentes d’un marché peu orienté vers des produits hybrides ou à forte valeur ajoutée.
Les enjeux majeurs résident dans la capacité du projet à proposer une offre rigoureusement adaptée aux usages productifs visés, en intégrant notamment les exigences liées à l’accessibilité logistique, aux hauteurs utiles, aux charges admissibles ainsi qu’au stationnement des véhicules utilitaires légers.
Le public cible se compose prioritairement de PME, d’artisans et d’entreprises productives recherchant des surfaces souples, évolutives et soutenables sur le plan économique, avec, pour une partie de cette demande, un intérêt possible pour un accès à la propriété.
La FTI affirme sa volonté de développer un projet de création de nouveaux bâtiments industriels et d’en assurer la qualité architecturale et urbaine par l’organisation d’une procédure sélective de mandats d’étude parallèles (MEP).