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Bern Wankdorf „IT-Gebäude“ (BWIT)

Gesamtleistungswettbewerb

27.04.2015

Data di pubblicazione

27.04.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

31.07.2015

Anmeldung

23.06.2016

Jurybericht

File

Rapporto della giuria

Compito edilizio

Die Informatik der SBB ist heute auf mehrere Gebäude in Stadt und Region Bern verteilt. Die daraus resultierende hohe Reisetätigkeit behindert die Prozesseffizienz. Wesentliche strategische Ziele des CREM – Flächeneffizienz und attraktive Bürostandards – können in dieser Konstellation nicht optimal umgesetzt werden. Im Rahmen des Projektes „Standortstrategie IT Bern“ wurde beschlossen, die IT-Einheiten im Raum Bern zu konzentrieren, um die Arbeitsplatzqualität zu erhöhen sowie Prozesse und Strukturkosten effizienter gestalten zu können. Zu diesem Zweck ist für rund 1‘750 Mitarbeitende (desk sharing Arbeitsplätze) ein Neubau auf „Baubereich 6“ des Areals WankdorfCity zu entwickeln. Die städtebaulichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen werden durch die geringfügig angepasste Überbauungsordnung gesetzt. Das Gebäude wird durch die SBB entwickelt und dann im Rahmen einer Sale and rent back Transaktion vor der Realisierung an einen Investor verkauft. Auf Basis eines voraussichtlichen Raumprogramms und eines funktionalen Pflichtenhefts wird nach Abschluss der Präqualifikation nun ein zweistufiger Gesamtleistungswettbewerb mit hohen Anforderungen an die architektonische Gestaltung und betriebliche Konzeption durchgeführt. Die ausgeschriebenen Leistungen sind von den Teilnehmern zu einem verbindlichen Globalpreis anzubieten. Am eigentlichen Wettbewerb dürfen nur Anbieter teilnehmen, die aufgrund des Präqualifikationsverfahrens als geeignet beurteilt wurden. Der Gesamtleistungswettbewerb wird im selektiven Verfahren in zwei Stufen durchgeführt, wobei die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer schrittweise reduziert wird, respektive wurde: 1.Wettbewerbsstufe: 6 Teilnehmer 2.Wettbewerbsstufe: max. 3 Teilnehmer Folgende Anbieter haben sich präqualifiziert: Halter AG HRS Real Estate AG ERNE AG Holzbau Anliker AG Generalunternehmung Steiner AG Losinger Marazzi AG

Dati principali

Città

Bern Wankdorf

Cantone

Berna

Committente

Schweizerische Bundesbahnen SBB

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Gesamtleistungswettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

due livelli

Disciplina principale

Generalplanung

Altre discipline

Architektur, HLKK-Ingenieurwesen

Fonte del testo del bando

www.simap.ch

Risultato

1. Posizione

1. Premio (1. Preis)

Byte

Team

Anliker AG Generalunternehmung | Burckhardt+Partner | Wirthensohn AG

HLKK-Ingenieurwesen

Wirthensohn AG

2. Posizione

2. Premio

Fermin

Team

Halter AG Gesamtleistungen | Stücheli Architekten | Polke Ziege von Moos AG

Generalplanung

Halter AG

3. Posizione

3. Premio

Core

Team

Erne AG Holzbau | Burkhard Meyer AG | Kalt + Halbeisen AG

Generalplanung

ERNE AG Holzbau

4. Posizione

4. Premio

TransIT

Team

HRS Real Estate AG | Büro B | Amstein+Walthert AG

Generalplanung

HRS Real Estate AG

5. Posizione

5. Premio

Panta Rhei

Team

Losinger Marazzi AG | MOKArchitecture | NBG Ingenieure AG

Generalplanung

Losinger Marazzi AG

6. Posizione

6. Premio

Diagonal

Team

Steiner AG | Baumschlager Eberle | Eicher + Pauli AG

Generalplanung

Steiner AG

Membri della giuria

Fachleute

Christian Hönger

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Presidenza)

Remo Halter

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Membro con diritto di voto)

Heinrich Kasimir Lohner

Dipl. Architekt ETH SIA, Raumplaner FSU (Membro con diritto di voto)

Astrid Staufer

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Membro con diritto di voto)

Jeannette Kuo

M. Arch. Harvard, NCARB (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Jochen Decker

SBB Informatik Operations Management (Membro con diritto di voto)

Stefan Holzinger

SBB Immobilien Portfoliomgmt Bahnproduktion (Membro con diritto di voto)

Stefan Schubnell

SBB Immobilien Development Bahnproduktion (Membro con diritto di voto)

Tomasz Chorzepa

(Gesamtprojektleiter), SBB Immobilien Development, Bahnproduktion (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Experten

Mathias Müller

Stokar+Partner AG, Leitung der Vorprüfung (Esperto con voto consultivo)

Nina Prochotta

Stokar+Partner AG, Koordination Vorprüfung (Esperto con voto consultivo)

Germaine Schädler

SBB AG, Nutzung & Büroplanung (Esperto con voto consultivo)

Lena Züllig

SBB AG, Leitung Betriebsprojekt (Esperto con voto consultivo)

Justyna Bierbach

RESO Partners AG, Support Betriebsprojekt (Esperto con voto consultivo)

Claudia Hänni-Gemperl

SBB AG, Leitung Gastronomieprojekt (Esperto con voto consultivo)

Thomas Beutler

Tetris Consulting GmbH, Support Gastronomieprojekt (Esperto con voto consultivo)

Daniel Bommer

Emch+Berger AG Bern, Statik (Esperto con voto consultivo)

Bernhard Notz

SBB AG, Elektro & Infrastruktur (Esperto con voto consultivo)

Yves Suter

proengineering AG, Elektro & Infrastruktur (Esperto con voto consultivo)

Heinrich Kozakiewicz

Stokar+Partner AG, Haustechnik (Esperto con voto consultivo)

Marc von Allmen

SBB AG, Sicherheit 1. Wettbewerbsstufe (Esperto con voto consultivo)

Thomas Schäre

SBB AG, Sicherheit 2. Wettbewerbsstufe (Esperto con voto consultivo)

Pascal Mosimann

SBB AG, Sicherheit (Esperto con voto consultivo)

Dieter Bauer

Basler & Hofmann AG, Nachhaltigkeit & DGNB (Esperto con voto consultivo)

Urs Käser

Gebäudeversicherung Bern, Brandschutz (Esperto con voto consultivo)

Kristina Bussmann

Immobilen Stadt Bern, PFM und Recht, 1. Wettbewerbsstufe, Stadt Bern Immobilien (Esperto con voto consultivo)

Daniela Conca

Immobilien Stadt Bern, Entwicklung und Recht, 2. Wettbewerbsstufe, (Esperto con voto consultivo)

Sandro Cibien

Bauinspektorat Bern, Baurecht, Baubewilligung (Esperto con voto consultivo)

Peter Zürcher

SBB AG, SBB Corporate Design (Esperto con voto consultivo)

Thomas Weidner

Sutter+Weidner GmbH, 1.Wettbewerbsstufe, Fassade (Esperto con voto consultivo)

Andreas Emmer

Emmer Pfenninger Partner AG, 2. Wettbewerbsstufe, (Esperto con voto consultivo)