Bern Wankdorf «Bürogebäude» - Gesamtleistungswettbewerb

Compito edilizio

Die Informatik der SBB ist heute auf mehrere Gebäude in Stadt und Region Bern verteilt. Die daraus resultierende hohe Reisetätigkeit behindert die Prozesseffizienz. Wesentliche strategische Ziele des CREM – Flächeneffizienz und attraktive Bürostandards – können in dieser Konstellation nicht optimal umgesetzt werden. Im Rahmen des Projektes „Standortstrategie IT Bern“ wurde beschlossen, die IT-Einheiten im Raum Bern zu konzentrieren, um die Arbeitsplatzqualität zu erhöhen sowie Prozesse und Strukturkosten effizienter gestalten zu können. Zu diesem Zweck ist für rund 1‘800 Mitarbeitende (desk sharing Arbeitsplätze) ein Neubau auf „Baubereich 6“ des Areals WankdorfCity zu entwickeln. Die städtebaulichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen werden durch die geringfügig angepasste Überbauungsordnung gesetzt. Das Gebäude wird durch die SBB entwickelt und dann im Rahmen einer Sale and rent back Transaktion vor der Realisierung an einen Investor verkauft. Auf Basis eines voraussichtlichen Raumprogramms und eines funktionalen Pflichtenhefts wird ein zweistufiger Gesamtleistungswettbewerb mit Präqualifikation mit hohen Anforderungen an die architektonische Gestaltung und betriebliche Konzeption durchgeführt. Das Ergebnis des GLA-Wettbewerbs ist ein klar definiertes Projekt inkl. eines verbindlichen Pauschalangebots für dessen Realisierung. Am eigentlichen Wettbewerb dürfen nur Anbieter teilnehmen, die aufgrund des Präqualifikationsverfahrens als geeignet beurteilt wurden. Der Gesamtleistungswettbewerb wird im selektiven Verfahren in zwei Stufen durchgeführt, wobei die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer schrittweise reduziert wird: 1.Wettbewerbsstufe: max. 6 Teilnehmer 2.Wettbewerbsstufe: max. 3 Teilnehmer

Dati principali

Città

Bern Wankdorf

Cantone

Berna

Committente

Schweizerische Bundesbahnen SBB

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Gesamtleistungswettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

due livelli

Disciplina principale

Bauingenieurwesen

Altre discipline

Architektur

Fonte del testo del bando

www.simap.ch

Risultato

1. Posizione

1. Premio

Team

Lussi+Halter AG

Bauingenieurwesen

-

Membri della giuria

Fachleute

Christian Hönger

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Presidenza)

Remo Halter

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Membro con diritto di voto)

Heinrich Kasimir Lohner

Dipl. Architekt ETH SIA, Raumplaner FSU (Membro con diritto di voto)

Astrid Staufer

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Membro con diritto di voto)

Jeannette Kuo

M. Arch. Harvard, NCARB (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Jochen Decker

SBB Informatik Operations Management (Membro con diritto di voto)

Stefan Holzinger

SBB Immobilien Portfoliomgmt Bahnproduktion (Membro con diritto di voto)

Stefan Schubnell

SBB Immobilien Development Bahnproduktion (Membro con diritto di voto)

Tomasz Chorzepa

(Gesamtprojektleiter), SBB Immobilien Development, Bahnproduktion (Membro senza diritto di voto, è sostituto)