Wohnüberbauung Brünnen, Baufeld Nr. 12

Compito edilizio

Die Pensionskasse der SWATCH Group schrieb einen einstufigen Projektwettbewerb mit Zuladungen öffentlich aus. Ziel des Verfahrens war die Schaffung von ca. 95 Wohnungen auf dem Wohnbaufeld 12 der Überbauung Brünnen. Die Neubauten sollen dazu beitragen, das Quartier Brünnen zu profilieren. Wettbewerbsaufgabe ist die Überbauung des Baufelds mit gut vermietbaren Wohnungen von hoher Qualität. Die Auftraggeberin stellt folgende Anforderungen an das Projekt: • Angesprochen sind Mieter, die die Urbanität des Quartiers (städtebauliches Konzept, gute Verkehrsverbindungen, Freizeit- und Einkaufsinfrastruktur) und seine Nähe zur offenen Landschaft schätzen. • Das Schwergewicht liegt auf 2.5-Zimmerwohnungen mit 70 - 90 m2 Mietfläche 3.5-Zimmerwohnungen mit 80 -100 m2 Mietfläche 4.5-Zimmerwohnungen mit 90 - 120 m2 Mietfläche. • Die Bewohnerinnen und Bewohner sollen sich mit ihrer Wohnsituation identifizieren können: • hoher Gebrauchswert für verschiedene Lebensabschnitte und -formen, flexible Nutzbarkeit • optimaler Bezug zum privaten, halböffentlichen und öffentlichen Aussenraum, • überdurchschnittliches Preis- / Leistungsverhältnis. • Die Erfahrung mit den speziellen Bedingungen des Standorts Brünnen zeigt, dass besondere Anstrengungen bezüglich Preis- / Leistungsverhältnis der Bauten nötig sind, um wirtschaftlich realisierbare Wohnbauprojekte zu erzeugen.

Dati principali

Città

Bern

Cantone

Berna

Committente

Caisse de Pensions SWATCH Group

Committente

Caisse de Pensions SWATCH Group

Ufficio organizzatore esterno

Nüesch Development AG

Tipo di compito

Neubau

Forma di approvvigionamento

Projektwettbewerb

Lingua

Tedesco

procedura anonima

Sì

Tipo di procedura

procedura selettiva

Livelli

un livello

Disciplina principale

Architektur

Discipline opzionali

Landschaftsarchitektur, Landschaftsarchitektur, Haustechnik, Visualisierung

Restrizione regionale

Kanton

Risultato

1. Posizione

1. Premio (CHF 50000)

Weites Land

Team

Gmür & Geschwentner Architekten AG, Zürich

Landschaftsarchitektur

Katja Albiez Architektur und Landschaft

2. Posizione

2. Premio (CHF 40000)

Cuneus

Team

Suter + Partner AG Architekten, Bern

Landschaftsarchitektur

arn gadola gmbh

3. Posizione

3. Premio (CHF 35000)

MOUNIRA

Team

LYRA / Lara Yves Reinacher Architekten

Haustechnik

BLM-Haustechnik AG

4. Posizione

4. Premio (CHF 25000)

Four Seasons

Team

R. + A. Gonthier Architekten, Bern

Visualisierung

Pixelschmiede GmbH

Membri della giuria

Fachleute

Claudine Lorenz

dipl. Arch. ETH|SIA (Membro con diritto di voto)

Ueli Marbach

dipl. Arch. ETH|SIA|BSA (Membro con diritto di voto)

Christian Wiesmann

dipl. Arch. ETH|SIA|FSU, Stadtplaner Bern (Membro con diritto di voto)

Hans Kloeti

dipl. Arch. HTL, Caisse de Pensions Swatch Group (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Sachverständige

Maurizio Lurati

Caisse de Pensions Swatch Group (Presidenza)

Martin Gehrig

Maschineningenieur, Hayek Engineering (Membro con diritto di voto)

Olivier Reichlen

Bauingenieur, Swatch Group Immobilien (Membro senza diritto di voto, è sostituto)

Experten

Ruedi Tanner

Immobilientreuhänder, Wirz Tanner Immobilien AG (Esperto con voto consultivo)

Sandrine Strahm

Immobilienverwalterin, Wirz Tanner Immobilien AG (Esperto con voto consultivo)

Rolf Bühler

dipl. Arch. FH, Bauengineering AG (Esperto con voto consultivo)

Beat Schneeberger

dipl. Bauing. ETH|SIA (Esperto con voto consultivo)