Wohnüberbauung Brünnen, Baufelder Nr. 19+20+21

Tâche de construction

Das Quartier Brünnen soll zur gefragten Adresse in Bern werden. Die Neubauten sollen dazu beitragen, das Quartier entsprechend zu profilieren. Die Bewohnerinnen und Bewohner sollen sich mit ihrer Wohnsituation identifizieren können. Das Angebot richtet sich deshalb an Mieterinnen und Mieter, welche die Urbanität des Quartiers (städtebauliches Konzept, gute Verkehrsverbindungen, Freizeit- und Einkaufsinfrastruktur) und seine Nähe zur offenen Landschaft schätzen. Die Veranstalterinnen des Wettbewerbs wollen ökonomisch tragbare Anlageobjekte erstellen und diese selbst betreiben. Gute Vermietbarkeit und nachhaltige Wirtschaftlichkeit sind entscheidend. Die Eigentümerinnen verfolgen unterschiedliche Angebotsstrategien: • Auf dem Baufeld 19 soll das Wohnangebot in Brünnen mit dem Konzept „Wohnen mit Service“ ergänzt werden: Im Mietzins ist ein Grundangebot an Serviceleistungen enthalten. Zusatzleistungen wie Abwesenheitsdienst (Pflanzen, Haustiere), Wäsche und Bügelservice etc. können ergänzend bezogen werden. Das Angebot richtet sich vor allem an Singles und kinderlose Paare, die viel unterwegs sind. • Auf dem Baufeld 20 ist als weiteres spezielles Wohnangebot vorgesehen, ein “Boarding House“ zu erstellen und zu betreiben: Möblierte Studios und Kleinwohnungen für befristet in Bern tätige Personen mit der Möglichkeit, sich wie beim Konzept „Wohnen mit Dienstleistungen“ von Haushaltsaktivitäten zu entlasten. • Die vorgesehene gute schulische Ausstattung prädestiniert das Quartier für Familien mit Kindern. Auf dem Baufeld 21 sind deshalb auch grössere Wohnungen vorgesehen.

Données clés

Ville

Bern

Canton

Berne

Organisateur

Stadtwohnung Bern AG | Baugenossenschaft Aare Bern | Immobilien A-Z AG

Maître d'ouvrage

Stadtwohnung Bern AG | Baugenossenschaft Aare Bern | Immobilien A-Z AG

Type de tâche

Neubau

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure ouverte

Étapes

en une étape

Discipline principale

Architektur

Restriction régionale

Land

Résultat

1. Classement

1. Prix (CHF 50000)

BILLY

Team

LYRA Architekten ETH

Architektur

LYRA LARA & YVES REINACHER ARCHITEKTEN KlG

2. Classement

2. Prix (CHF 46000)

il buono, il bruto, il cattivo

Team

ARGE Blättler Dafflon / Horisberger Wagen

Architektur

ARGE Blättler Dafflon Architekten AG | horisberger wagen architekten gmbh

3. Classement

3. Prix (CHF 20000)

Anna

Team

Menzi Bürgler Architekten

Architektur

Menzi Bürgler Architekten AG

4. Classement

4. Prix (CHF 18000)

Sarabhai

Team

Blättler Heinzer Architekten ETH SIA

Architektur

Blättler Heinzer Architektur GmbH

5. Classement

5. Prix (CHF 16000)

three four five

Team

Hurst Song Architekten

Architektur

Hurst Song Architekten

Membres du jury

Fachleute

Ueli Marbach

dipl. Arch. ETH SIA BSA, Zürich (Président)

Mark Werren

dipl. Arch. ETH SIA, Stadtplaner (Membre avec droit de vote)

Zita Cotti

dipl. Arch. ETH SIA BSA, Zürich (Membre avec droit de vote)

Iris Kaufmann

dipl. Arch. ETH SIA, Bern (Membre avec droit de vote)

Pascal Müller

dipl. Arch. ETH SIA BSA, Zürich (Membre avec droit de vote)

(Anonym)

dipl. Arch. ETH SIA (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Klaus Baumgartner

Dr., Stadtwohnung Bern AG (Membre avec droit de vote)

Marcel Mischler

Baugenossenschaft Aare Bern (Membre avec droit de vote)

Ruth Schär-Zimmermann

Immobilien A-Z AG, Bern (Membre avec droit de vote)

Ruedi Tanner

Wirz Tanner Immobilien AG (Membre sans droit de vote)

Experten

Sandrine Strahm

Vermietbarkeit und Betrieb, Immobilienverwalterin, Wirz Tanner Immobilien AG Bern (Expert avec voix consultative)

Samuel Gaschen

Vermietbarkeit und Betrieb, Baugenossenschaft Aare (Expert avec voix consultative)

Ulrich Kriech

Wirtschaftlichkeit, Zimmermann Generalbauunternehmung AG (Expert avec voix consultative)

Heinz Bieri

Lärmschutz, Amt für Umweltschutz Bern (Expert avec voix consultative)

Daniel Seiler

Bauvorschriften, Bauinspektorat Bern (Expert avec voix consultative)